1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.9万円/㎡
前年比-14.1%
名古屋市千種区
20.7万円/㎡
前年比+53.5%
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春岡ハイツ
愛知県名古屋市千種区今池五丁目
名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩8分
1973年築 / 9階建 / 1戸 / SRC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4%割安
相場
1,042万円
19.4万円/㎡
524
869
1,214
1,560
AI査定結果
推定相場価格
1,042万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
869万円〜1,214万円
16.2万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年12月16日
春岡ハイツ
1,000万円（18.6万円/㎡）/ 1階 / 53.71㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,000万円 | 18.6万円 | 1階 | 53.71㎡ | 1R | - |
| 2025/10/09 | 1,200万円 | 22.3万円 | 1階 | 53.71㎡ | 1R | - |
| 2025/07/08 | 1,400万円 | 26.1万円 | 1階 | 53.71㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は16.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 春岡ハイツ 名古屋市千種区今池五丁目 | 池下駅8分 | 1,000万円 | 18.6万円 | 53.71㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | - | 1973年 | 1戸 | SRC |
| 2025/08/27 | 千草ダイヤハイツ 名古屋市千種区古出来三丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅15分 | 930万円 | 15.7万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/26 | 都ハイツ 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅7分 | 1,340万円 | 22.6万円 | 59.39㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 今池愛銀コーポ 名古屋市千種区内山二丁目 | 今池駅2分 | 600万円 | 14.2万円 | 42.17㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 1戸 | RC |
| 2023/12/26 | 荘苑仲田 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅9分 | 640万円 | 14.0万円 | 45.58㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/20 | 丸美タウンマンション今池 名古屋市千種区今池三丁目 | 今池駅4分 | 720万円 | 16.3万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/25 | メゾン振甫 名古屋市千種区振甫町二丁目 | 池下駅13分 | 780万円 | 16.3万円 | 47.72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/13 | 丸美シティマンション大久手 名古屋市千種区千種通六丁目 | 吹上駅2分 | 950万円 | 14.7万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 23戸 | SRC |
| 2025/12/10 | メゾン池下 名古屋市千種区高見二丁目 | 池下駅4分 | 1,390万円 | 21.0万円 | 66.1㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/04 | あげは住宅1号棟 名古屋市千種区揚羽町一丁目 | 茶屋ケ坂駅5分 | 999万円 | 15.9万円 | 62.83㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/19 | 揚羽住宅3号棟 名古屋市千種区揚羽町一丁目 | 茶屋ケ坂駅4分 | 700万円 | 14.2万円 | 49.34㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/16 | シーアイマンション千種N棟 名古屋市千種区南明町二丁目 | 池下駅12分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/10 | エスポア覚王山 名古屋市千種区菊坂町二丁目 | 覚王山駅5分 | 1,330万円 | 21.3万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/15 | 竹越コーポラス 名古屋市千種区竹越一丁目 | 茶屋ケ坂駅19分 | 780万円 | 14.1万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/10 | 荘苑覚王山3H 名古屋市千種区末盛通一丁目 | 覚王山駅1分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.93㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 御影ハウス 名古屋市千種区御影町二丁目 | 茶屋ヶ坂駅14分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/29 | UH御影ハウス 名古屋市千種区御影町二丁目 | 茶屋ケ坂駅14分 | 1,050万円 | 17.5万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/14 | 荘苑覚王山 名古屋市千種区末盛通一丁目 | 覚王山駅1分 | 980万円 | 16.9万円 | 57.93㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 霞ケ丘コーポラス 名古屋市千種区霞ケ丘二丁目 | 自由ケ丘駅5分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 66㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/25 | 東千種台ハイツ 名古屋市千種区東千種台 | 小幡駅21分 | 880万円 | 16.3万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | 日和住宅 名古屋市千種区日和町一丁目 | 本山駅10分 | 800万円 | 14.2万円 | 56.47㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1970年 | 12戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14.1%下落、名古屋市千種区では53.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は名古屋市千種区の平均と比較して10.1%割安です。